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土地使用性质是养殖能建物流吗
1、养殖业土地属于农业用地，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。办理了农用地转用审批手续后，农业用地可以变更为建设用地。
2、畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。
3、对于违章建筑，查处时一般会处理：责令限期自行拆除；逾期不拆除的，申请***强制执行；或是罚款了事。营业执照和土地使用证是同时需要的，营业执照只是允许你进行养殖及加工，又不说可以让你违法占地、修建违章建筑。
...关于物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策说法中错误的是...
物流企业的办公、生活区用地及其他非直接用于大宗商品仓储的土地，不属于本项规定的减税范围，应按规定征收城镇土地使用税。
选项B错误，物流企业承租的大宗商品仓储设施用地，减按50%计征城镇土地使用税。
物流企业的办公、生活区用地及其他非直接用于大宗商品仓储的土地，不属于公告规定的减税范围，应按规定征收城镇土地使用税。
选项B：对物流企业自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。选项C：对企业厂区以内的绿化用地，应照章征收城镇土地使用税。
物流企业的办公、生活区用地及其他非直接从事大宗商品仓储的用地，不属于优惠范围，应按规定征收城镇土地使用税。符合减税条件的物流企业需持相关材料向主管税务机关办理备案手续。
土地使用税新政策是什么？土地使用税减免范围扩大自2017年1月1日起至2019年12月31日止，对物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
仓储用地容积率,仓储用地建筑密度一般多少
1、工业土地一般按实际设定，在容积率为1以下（包括1）一般不调整，当地基准地价调整体系有特殊规定的除外。
2、比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
3、.92平方米。丽水华阳电力有限公司仓储基地建设项目位于丽水市松阳县西屏工业园瑞阳大道北侧，项目用地面积3990.92平方米，总建筑面积9143平方米，容积率77，建筑密度385%，绿地率189%。
